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Description

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAU !! CHARTRES DE BRETAGNE (Rennes Métropole) à 5 minutes de RENNES : Au sein d'un environnement calme en impasse, proche de toutes les commodités (commerces/écoles/bus/piscine) ! Venez découvrir cette lumineuse maison d'architecte de type 7 proposant 160 m² hab. ( 188 m² au sol) + garage de 34 m². L'ensemble sur un terrain de 750 m² . La maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 43 m² avec cheminée et donnant accès à une superbe terrasse Sud/Ouest! Une cuisine aménagée/équipée de 13 m², un dégagement avec placard, une chambre de 12 m² (avec rangement/dressing aménagé), une spacieuse salle de bains, un wc. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc, une pièce de 8.5 m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Garage de 34 m² avec espace buanderie. Une maison proposant de belles prestations et où il fait bon vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 474 940 euros (soit 460 000 euros net vendeur + 3.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : t9545 - Réf Superimmo : ANVXX2XNI
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Caractérisques
Prix de vente : 474 940 €Prix au m² : 2 968 € / m²
Taxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 14 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 284 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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