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Description

L’agence Pont Cardinal vous propose à la vente,
Une maison avec sa grange attenante à rénover sur un terrain de 2000m2 sans vis à vis.
Il y a plusieurs possibilités d'aménagement pour ce bien. De 80m2 à 180m2 habitable et même davantage car possibilité d'aménager sur deux étages.
Cela permet d'être adaptable à différents budgets et projets.
Des devis sont effectués pour différentes possibilités et seront à votre disposition à l'agence. Restant bien évidemment non contractuel et seulement à titre indicatif.
Les bâtisses en pierre calcaire datent, de 1924 pour la grange et 1849 pour la maison.
La pierre est belle, le terrain sur le plateau du causse corrézien agréable et ressourçant.
Sur cette propriété, vous trouverez un four à pain à l'ancienne, de quoi passer des moments authentiques et conviviaux.

Proche de plusieurs chemins de randonnées qui donnent sur des endroits uniques.
La toiture et la charpente de la grange sont bonnes, celle de la maison à rénover. Tout l'intérieur de l'habitation à rénover. Fenêtres, volets, portes. Cloisons, plafond, sol. Isolation. Chauffage. Électricité. Assainissement non collectif extérieur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2160 - Réf Superimmo : ANVXX9P7M
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29575/pont-cardinal-immobilier_29575.pdf

160 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 200 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
640 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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