Vente maison 305 750 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 911 €/m²

Square Habitat Château Gontier

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Description

Maison lumineux de plain-pied idéale entre campagne et ville! Comprenant au rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec cuisine partiellement aménagée équipée semi ouverte sur le salon séjour avec son poêle à bois, chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, bureau, buanderie lingerie aménagée. A l'étage: 2 Chambres, salle de jeux, salle d'eau avec toilettes et placard, dressing...Mais également atelier, cave, préau, grenier. Pour vous détente en toute intimité 2 terrasses dont 1 avec vue dégagée sur la nature. La proximité d'une antenne qui bénéficie de l'effet parapluie (rapport d'un géobiologue) et un treillage de cuivre avait été installé par sécurité dans la toiture pour couper toute possibilité d'ondes. Une visite s'impose! Contactez Géraldine 07 88 56 50 40 (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : AM-CHA-4790-ML - Réf Superimmo : ANVXWKBAS

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Caractérisques

Prix de vente : 305 750 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291916.pdf

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²	Année de construction : 1987

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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