Vente maison 441 500 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteaugiron (35410)

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2 759 €/m²
4 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

FIDELIS NOTAIRES

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Description

Une maison d'habitation individuelle à vendre située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), en St-Aubin-du-Pavail, sur un terrain clos autour d'environ 1650m2. Elle se compose d'un salon-salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur terrasse orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cabinet de toilette, un bureau. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains, quatre chambres, un wc. Garage attenant à l'arrière d'environ 25m2. Un bâtiment individuel d'environ 70m2 au sol à usage de garage et atelier (+ carport). Joli kiosque vers l'Ouest. Bon état général.
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2343-35018 - Réf Superimmo : ANVXWK1LE

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Caractérisques

Prix de vente : 441 500 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²	Orientation : Sud
4 garages - 4 parkings	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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