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20

Vente maison 296 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 850 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Felder Anthony - Dr House Immo

Felder Anthony - Dr House Immo

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Description

Vous cultivez la différence ? Ce bien atypique est pour vous ! Il se compose en rdc d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. S'ajoutent à ce niveau une arrière cuisine, un wc séparé, un dressing avec chaufferie et un bureau pouvant être rouvert sur le salon. L'étage, desservit par un très bel escalier, propose 4 chambres dont une suite parentale (vaste chambre, sdb complète, boudoir), un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau et de nombreux placards. Un grenier aménagé accessible par un escalier escamotable, pourra servir de rangement ou de stockage. En complément vous trouverez un grand garage traversant avec porte motorisée, une cave, une terrasse carrelée avec son store ban électrique et un joli jardin. Pompe à chaleur et climatisation réversible.
Ce bien de caractère proche des commodités du centre ville se situe au calme de toutes nuisances sonores....Visite virtuelle sur demande ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 78540DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXWR2NK
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/211.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 170 m²1 Garage
Cave1 terrasse
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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