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Vente maison 175 000 €
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Châtel-Montagne (03250)
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Châtel-Montagne (03250)
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- 1 094 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Coin cuisine
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Charmant chalet en bois avec ossature bloc, niché au calme sur un terrain de 5 400 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ce chalet de plain-pied offre une surface habitable de 160 m², comprenant 4 grandes chambres et des espaces de vie chaleureux, parfaits pour les amateurs de sérénité et de confort. La disposition est comme suit : Une grande salle à manger de 36 m² avec porte vitrée, équipée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon lumineux de 22 m² avec un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte sur la salle à manger est dotée d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur Deux couloirs desservant 4 chambres spacieuses (14 m², 14 m², 15 m², et 20 m²). Une salle de bain (douche et lavabo) à moderniser selon vos envies. Un WC séparé complète l'ensemble. Dépendances et extérieur : Un bâtiment annexe de 60 m², réparti sur deux niveaux, avec toiture neuve et une terrasse orientée plein sud, idéal pour aménager un gîte, un atelier ou un espace professionnel. Un garage de 43 m², offrant un espace généreux pour vos véhicules et équipements. Confort et prestations techniques : Isolation soignée (murs et plafonds) et double vitrage. Chauffage central au gaz, complété par deux poêles à bois, pour une ambiance chaleureuse. Travaux de rafraichissement d'intérieur sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Localisation : Situé dans un hameau paisible à 2,5 km de Chatel Montagne et 6 km du Mayet-de-Montagne, ce chalet offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles (supermarché, école, médecins, etc.). Une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, mêlant charme, confort et potentiel.Afficher plus
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 030071038 - Réf Superimmo : ANVXXLKC9
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 094 € / m² |
| Taxe foncière : 660 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf
| 160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 400 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Chauffage au bois, au gaz |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 350 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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