Vente maison 371 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-en-Vendelais (35210)

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2 319 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 167 m² dans un cadre verdoyant, nichée au milieu d'un parc arboré de plus 5000 m² sans vis à vis. Cette maison idéale pour une famille se compose comme suit : au même niveau, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec une cheminée insert, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage un grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez une lingerie, dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave. Idéalement situé entre Fougères et Vitré, vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 36LV - Réf Superimmo : ANVXUYCES

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350281.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 200 m²	Plain-pied
Année de construction : 1976	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 154 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Infos légales : 492055744