Vente maison 235 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villers-Carbonnel (80200)

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1 469 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de 2008, soigneusement entretenue, offrant une surface habitable de 160m² (loi Carrez) et 175m² au sol. Parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités grâce à ses 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée.
Caractéristiques principales :
Chambres : 6 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle d'eau
WC : 2, situés au rez-de-chaussée et à l'étage
Espace de vie : Un grand salon/séjour lumineux de 53m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Dressing : Pratique pour un rangement optimal
Terrasse : Belle terrasse de 60m², parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente
Garage : 33m² pour abriter votre véhicule et espace de rangement
Parcelle :
Superficie du terrain : 841m²
Construction :
Matériaux : Parpaings avec couverture en tuiles
Chambres spacieuses avec de belles superficies
Localisation :
Située dans une rue très peu passante, au calme et en retrait
Environnement paisible avec une superbe vue sur la campagne environnante
À seulement 10 minutes de Chaulnes et de Péronne
À 7 minutes de la gare TGV Haute Picardie et des axes autoroutiers, offrant une accessibilité idéale
Confort et Équipements :
Assainissement : Système individuel conforme
Chauffage : Électrique par radiateurs connectés, offrant un contrôle précis et économique de la consommation d'énergie
Portail : Motorisé pour plus de confort et de sécurité
Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, au coeur de la campagne, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes de transport.
N'attendez plus, venez visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838902336 COMPIEGNE
RCP 62107632 Allianz actif Pro

Publiée le 16/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM2327-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWBHVK

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 841 m²	1 terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 5,6%

235 000 €

16 juillet 2024

249 000 €

Localisation

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