Vente maison 261 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chenou (77570)

iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Située dans un secteur bucolique et tranquille et aux abords de Chateau Landon .Charme et Confort.
Offrez-vous le privilège d'une vie authentique et paisible dans cette charmante maison de campagne composée d'une cuisine aménagée sur une belle pièce de vie lumineuse, à l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains et wc, salle de douches et wc, espace supplémentaire au second avec deux pièces borgnes et une salle de bains avec wc. Cette propriété rénovée offre un espace de vie de 160m² environ, idéal pour une famille ou un amateur d'espace.
Laissez-vous séduire par son charme chaleureux et son confort moderne. Profitez des expositions Est et Ouest pour des espaces lumineux tout au long de la journée. Avec aucune rénovation à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de ce havre de paix.
Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre une escapade loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités nécessaires. Gare pour Paris gare de Lyon à 10 mns en voiture , bus ligne 34 dans Chateau Landon ainsi que toutes les commodités et à 5 mns en voiture
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 1 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CATHERINE BOUR - IAD

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