Vente maison 429 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cheptainville (91630)

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2 681 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence du Marché

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Description

CHEPTAINVILLE, dans un secteur pavillonnaire, calme, en lot arrière, sur une parcelle cadastrée de 608 m², sans vis à vis. Maison indépendante, construite en parpaings et vide sanitaire, en 1990, d'environ 160 m² et composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'un double séjour/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert) et accès à une véranda en aluminium (18 m²), d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier avec fenêtre, d'un dégagement, d'une chambre (volet fonctionnel à venir), d'une salle de bains/douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier/bureau (19,50 m² - possibilité 5 ème chambre) avec placards dessert trois grandes chambres (avec clim réversible), un WC indépendant et une salle d'eau. Grenier. Garage attenant de 26 m² avec espace buanderie de 12 m² et une porte d'accès à la cave semi totale au garage. Deuxième garage à disposition. Exposition Sud en façade (Store ban à changer). Toiture entretenue à démousser. Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques - moustiquaires. Et velux en bois repeints à l'étage. VMC. Fibre. Stationnements aisés à l'avant de la maison (5 véhicules). Aspiration centralisée. Portail motorisé. Tout à l'égout. A visiter sans tarder !
Amiante = absence après analyse
Plomb = pas concerné
Gaz et électricité = légères anomalies
DPE et ERP à jour
Référence agence : 46

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : WHM4-QY4-16A - Réf Superimmo : ANVXX1ASF

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 681 € / m²
Taxe foncière : 1 537 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4828/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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