Vente maison 468 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chevreuse (78460)

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2 925 €/m²
Exclusivité

MORVAN IMMOBILIER

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Description

Sous compromis de vente ----Sous compromis de vente ----Sous compromis de vente
Luc MALLET, MORVAN Immobilier, vous propose cette maison ancienne à fort potentiel. Elle nécessite une rénovation conséquente qui vous permettrait de réaliser votre projet pour l'aménager à votre goût et vos besoins tout en conservant son cachet.
Cette ancienne demeure, fin 19ème, donnant sur un jardin arboré se compose de deux bâtiments qui peuvent communiquer, entre eux par l'étage. Elle est située tout près du coeur de ville et à 20' à pied de la station de RER de Saint Rémy les Chevreuse.
Un garage de 26m² et une grande pièce en rez de jardin de plus de 30m² complètent ce bien.
Si ce projet vous intéresse, seule une visite pourrait vous permettre de découvrir son potentiel pour imaginer une rénovation qui répondrait à vos aspirations et vos besoins.
Contactez-moi sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2127.00 et 2891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM431-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXTFC16

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1870	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 127 € / an

Maximum : 2 891 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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