Vente maison 315 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cires-lès-Mello (60660)

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1 969 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sofyane TARRAF - iad

100 avis

07 66 24 44 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Magnifique demeure début XXème siècle pour amoureux de l'ancien --
Venez découvrir les beaux volumes de cette maison de charme d'une superficie de 160m2.
Elle comprend au :
* Rdc : grande entrée avec magnifique carrelage, 2 salons avec moulures et une cheminée, une salle à manger avec terrasse, cuisine ouverte E/A, un wc.
* 1er étage : 3 chambres dont 2 ont un balcon et un accès au dressing, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
* 2ème étage : des combles aménagées de 59m2 pourront faire office de chambres, bureau ou salle de jeux en fonction de vos envies.
* Sous-sol : buanderie, atelier, cave à vin
* A l'extérieur : jardin, un abri et une place de parking
La maison n'attend vous pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1495817 - Réf Superimmo : ANVXV9X9A

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 976 m²	Année de construction : 1905
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 11 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 4,5%

315 000 €

23 mars 2024

330 000 €

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SOFYANE TARRAF - IAD

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