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Description

Era Immobilier agence Argu's vous présente cette belle maison de ville située à quelques pas du centre-ville de Civray. Cette maison sur trois niveaux a un rez-de-jardin qui peut être indépendant de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un débarras, une cuisine équipée neuve, une salle à manger, un salon, une terrasse avec une belle vue dégagée et un store banne électrique, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond. Au rez-de-jardin se trouvent une salle de bain à aménager, deux chambres, une pièce à vivre, WC et une chaufferie. Le rez-de-jardin peut être séparé du reste de la maison pour faire un appartement indépendant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Portail électrique et interphone avec visiophone intégré. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand et beau jardin de 1500m², d'un atelier et d'un garage. C'est une maison idéale et de caractère pour profiter de moments familiaux, à quelques pas seulement du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18

Publiée le 06/08/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXT32K8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 950 € Prix en baissePrix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 332 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix
18 août 2024

Baisse de 6,3%

149 950 €
28 février 2024
159 950 €
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