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Vente maison 695 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Clamart (92140)

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  • 4 344 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine BRUNET - iad

Sandrine BRUNET - iad

11 avis
06 09 67 52 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin et garage – Quartier calme proche T6
Située à seulement 700m du tramway T6 (station Pavé Blanc), cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace.
Au premier étage, dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité: un triple séjour de 50 m², composé d’une salle à manger et d’un double séjour avec accès direct au jardin par une terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau avec placards.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 20m² pouvant faire office de 5ème chambre indépendante ou de salle de loisirs, une buanderie et une cuisine d’été avec accès direct au jardin de 170 m².
Accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée + possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle.
Double vitrage, volets électriques, isolation par l'extérieur, toiture en bon état, chaudière récente. Portail et porte de garage électrifiés. Alarme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649209 - Réf Superimmo : ANVXXB682
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 170 m²Année de construction : 1968
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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