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19
Vente maison 320 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Clef Vallée d'Eure (27490)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Clef Vallée d'Eure (27490)
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- 2 000 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : Pavillon basse consommation de 160m², 4/5 chambres à Fontaine-Heudebourg.
Construit en 2011 dans une impasse, ce pavillon de standing se compose de 7 pièces sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45m² (avec poêle à bois pivotant) s'ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Un espace parental avec entrée indépendante (chambre et salle d'eau), une chambre actuellement aménagée en buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, une belle pièce palière distribue 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Dotée de nombreux équipements (domotique), ce bien saura répondre à toutes vos attentes en termes de sécurité et de connectivité.
Un parking privé vous garantit un stationnement aisé (5 véhicules).
Profitez du calme et de la sérénité de ce village de la Vallée d'Eure tout en étant proche des commodités.
Le tout sur un terrain clos et paysager (nombreux arbres fruitiers) de 1147m2.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception !
Confort / Équipements :
- maison labellisée BBC (DPE A)
- chauffage au sol (PAC + adoucisseur d'eau)
- poêle à bois pivotant
- ouvertures par centralisation et domotisées
- lumières connectées
- arrosage enterré et connecté
- assainissement individuel aux normes
Commodités :
- école à 500m + centre de loisirs
- transport scolaire
- supérette dans le village
- Hypermarché à 10'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 1634961 - Réf Superimmo : ANVXX30CV
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 147 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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Siren : 885194217 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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