Vente maison 495 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Clénay (21490)

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3 094 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Stéphane Fichot - iad

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Description

iad France - Stéphane Fichot (06 58 44 76 10) vous propose : CLENAY - À vendre - Maison 7 pièces - 160 m².
Un véritable havre de paix à quelques minutes de Dijon !
Cette magnifique maison, soignée et bien entretenue, est idéale pour une famille. Elle offre :
Un grand salon séjour avec plafond cathédrale
Une cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air
4 chambres spacieuses pour un confort optimal
2 salles d'eau modernes
En excellent état, la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée accueillante.
À cela s’ajoutent un sous-sol complet et un jardin avec piscine, parfait pour vos moments de détente.
Située dans un quartier calme et recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités modernes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot EI (ID 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1615945 - Réf Superimmo : ANVXWUHRV

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - ter. 985 m²	Année de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 653 € / an

Maximum : 3 589 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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STÉPHANE FICHOT - IAD

Siren : 444809818 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002