Vente maison 447 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

Clichy-sous-Bois (93390)

iad France - Barbara Petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : Une Très belle Maison entièrement rénovée avec des matériaux d’exception !
Cette belle maison de 190 m2 environ située dans un quartier résidentiel très convoité Limite Le RAINCY proche du centre-ville, transports, commerces et des écoles cette maison a tous les atouts pour vous séduire.
Entièrement rénovée et équipée, Chauffage au sol, fenêtres double vitrage, volets électriques, alarmes, façade et toiture récente !!
Elle se compose au RDC d’une belle entrée avec placards intégrés lumineux, d’un double séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée électrique ainsi qu’une salle à manger vue sur le jardin et la Terrasse, d’une cuisine semi-ouverte récente et moderne entièrement aménagée et équipée en bois plein, hôte aspirante dernière génération, frigo Américain, vaisselier en bois moderne qui sera vous séduire.
Vous trouverez au RDC également, une salle d’eau avec WC construite avec des matériaux de qualité ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie.
A l’étage, vous trouverez 4 Chambres dont une Suite Parentale avec sa propre salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dressing, une pièce aménagée en bureau très lumineuse, un dégagement desservant les 3 autres chambres dont une Chambre avec Terrasse sans vis-à-vis, une grande Salle de bain avec baignoire et WC.
Des combles de 35 m2 environ aménagés en salle de jeux sont accessibles.
Cette belle Maison familiale très fonctionnelle Idéale pour une famille sera vous séduire par tous ses nombreux atouts.
Un Grand Garage avec espace de rangements et WC vient compléter ce bien d’exception !
Possibilité de garer 2 véhicules !
Le tout sur un terrain plat, arboré et bien entretenu !!
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Très bien située !!! RARE sur le secteur!
Une visite s’impose pour ce véritable coup de cOEur !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 447 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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BARBARA PETROVIC - IAD

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