Vente maison 262 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colmar (68000)

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1 638 €/m²

AGENCE IFK

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Description

Colmar Maison de 160m2 sur une parcelle de 221m2 située à 100 mètres de l’IUT du Grillenbreit et à 300 mètres du centre-ville.
Sous-sol de 80m2.
Combles aménageable de 75m2
Possibilités de transformer en 5 appartements + 7 parking (Plans sur demande).
Eligible défiscalisation De Normandie.
Situé en Zone UA.
Prix de vente : 262 000€ honoraires d’agence charge vendeur.
Travaux à prévoir.
DPE : E (388 Kw/m2/an)
GES : D (45 KgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3819 € et 5167 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Tel : 06 70 52 66 57.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 23494_md - Réf Superimmo : ANVXWZO8E

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-ifk.com/pdf/honoraires.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 220 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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Infos légales : 53902383800029