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Description

A VOIR ABSOLUMENT Cette très belle Maison d'habitation atypique entièrement rénovée avec gout, et matériaux de qualité et avec local professionnel pour relance d'une activité artisanale , commerciale ou profession libérale se compose :Pour la maison d'habitationAu RDCUn grand couloir avec nombreux placards de rangement type dressing donnant accès à une salle de douche italienne et un WC indépendantUn cellier, cave et pièce de rangement , une chaufferie et une cuisine d'été tout equipée ,lave vaisselle ; four à pizza avec baies vitrées pour accès à la terrasse avec piscine :Au premier Un couloir desservant trois chambres Une cuisine ouverte sur le séjour;Une salle de douche avec WC .Un salon avec cheminée moderne de 2003 ;Un petit bureau surplombe ce salon A l'extérieur une terrasse avec piscine de 4x7 avec abris Pour le local professionnel de 270 m²1garage en dur de 66 m²2 garages en dur de 18,6 m²1 garage en dur de 35m²1 garage en dur de 50 m ²1 bureau de 22 M² et 2 ateliers de 13,5 et 9 m² Des combles aménageables au dessus de la partie ateliers bureaux pour extension et création de pièces supplémentairesIdeal pour activité artisanale Centre de colombier Proche des écoles et mairieCommune desservie par gare ferroviaire et bus de ville ,Proche accès A36Proche écoles primaireLe tout sur une superficie de 1556 m² maison d'habitation et local compris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 25021-1068008 - Réf Superimmo : ANVXX8HP9
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1446#tarifs

160 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 556 m²Piscine
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuel2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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