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Description
Coup de coeur au calme sur les hauteurs de Concarneau ! A 5 km de la plage des sables blancs, 6 km du centre-ville, 2,5 km de la voie express et 20 km de Quimper. Profitez du charme d'une chaumière traditionnelle avec tout le confort moderne ! Edifiée sur une parcelle arborée de 2000 m2 environ, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2022-2023. Exposée Est Ouest, au calme et bâtie sur un sous-sol total enterré avec porte automatique, vous pourrez profitez de près de 160 m2 habitables. En rez-de-jardin, la porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 70 m2 comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée avec goût et bénéficiant d'une arrière-cuisine. Le tout donnant sur une terrasse plein ouest. Vous bénéficierez de la vie de plain pied avec en rez-de-jardin une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres de beaux volumes et une salle d'eau avec wc.
Les plus : Exposition est/ouest, beau terrain plat au calme.
Côté prestations : Bonne performance énergétique, Rénovation complète sauf assainissement individuel non conforme à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1364022 - Réf Superimmo : ANVXWRKV8
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €
Prix au m² : 2 938 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
Année de construction : 1982
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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