Vente maison 468 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Concarneau (29900)

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2 925 €/m²

Maxime LE BRAS - SAFTI

06 78 88 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coup de coeur au calme sur les hauteurs de Concarneau ! A 5 km de la plage des sables blancs, 6 km du centre-ville, 2,5 km de la voie express et 20 km de Quimper. Profitez du charme d'une chaumière traditionnelle avec tout le confort moderne ! Edifiée sur une parcelle arborée de 2000 m2 environ, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2022-2023. Exposée Est Ouest, au calme et bâtie sur un sous-sol total enterré avec porte automatique, vous pourrez profitez de près de 160 m2 habitables. En rez-de-jardin, la porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 70 m2 comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée avec goût et bénéficiant d'une arrière-cuisine. Le tout donnant sur une terrasse plein ouest. Vous bénéficierez de la vie de plain pied avec en rez-de-jardin une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres de beaux volumes et une salle d'eau avec wc.
Les plus : Exposition est/ouest, beau terrain plat au calme.
Côté prestations : Bonne performance énergétique, Rénovation complète sauf assainissement individuel non conforme à prévoir. Possibilité d'acquérir 1000 m2 supplémentaire en sus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1395991 - Réf Superimmo : ANVXXCVBD

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1982
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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