Vente maison 196 100 €

160 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Condat-sur-Vienne (87920)

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1 226 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Valois Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison à Condat-sur-Vienne, alliant confort et élégance sur un terrain spacieux de 1274m². Profitez de 3 grandes chambres . Le salon séjour, véritable joyau de la maison, arbore un magnifique parquet massif style Versailles et s'ouvre sur une coursive de 2 mètres de large, idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée de 20m² . Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une seconde cuisine d'été donnant accès sur terrasse, une salle d'eau et une pièce à vivre supplémentaire, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage spacieux de 60m² complète ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et potentiel dans un cadre verdoyant à Condat-sur-Vienne (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 3043 - Réf Superimmo : ANVXWRN5D

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 226 € / m²
Taxe foncière : 1 847 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121387.pdf

160 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 274 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Infos légales : 81356186700017