Vente maison 209 950 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Conlie (72240)

Ajouter aux FAVORIS

1 312 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait

2 avis

06 78 11 49 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison Ancienne Charmante à Conlie (72240)
Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne rénovée avec soin en 2022, située dans le magnifique secteur de la Sarthe, à Conlie. Cette demeure de 160 m² habitable sur un terrain de 500 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et authenticité.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 35 m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Profitez également d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 300 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation et une ambiance chaleureuse.
Cette maison dispose également de 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, d'une cave et d'un grenier pour un maximum de rangement. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme complètent les atouts de cette propriété.
Située à 10 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurant) et des médecins généralistes, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle. À 10 minutes en voiture, vous pourrez également profiter de parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, profitez de parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804

Publiée le 20/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM21646-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX7R8Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 209 950 €	Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4701/RNY7D/bareme_honoraires_immoforfait_010424_1.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JÉRÔME JONEAU - RÉSEAU IMMOFORFAIT

2 avis clients