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Description

Commerces à usage de boulangerie ainsi qu'une maison à usage habitation d'environ 167m² comprenant : Boutique de la boulangerie (env.18.30m²) refaite il y a 4/5 ans (intérieur + façade) clim réversible. Espace production boulangerie (env.59m²) comprenant : fournil, réserve, douche, Wc indépendant et grenier sur l'ensemble. Maison à usage d'habitation (environ 90m²) comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle à manger. A l'étage : palier desservant : une chambre, une salle d'eau, Wc indépendant, deux chambres (enfilade) dont une avec pièce servant de future salle d'eau. A l'extérieur : terrasse, cave voutée, jardin avec vue sur le Duée. Possibilité d'acquérir le fond de commerce. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/01/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 01685 - Réf Superimmo : ANVXUFQZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 998 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307809.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²1 cave
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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