Vente maison 252 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Connerré (72160)

iad France - Lauren Duveau (07 88 45 50 60) vous propose : Ce pavillon de 2005 comprenant :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie donnant accès à un double garage, une arrière cuisine, une cave et un grenier aménageable.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin de 1405m2 environ arboré et une terrasse de 53m2 environ.
Ce pavillon est équipé d'huisseries PVC double vitrage, de baies en aluminium double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'une chaudière au fuel. Il est raccordé au tout à l'égout.
Proche de l'Autoroute A11 et de la gare de Connerré/Beillé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau EI (ID 60361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 1 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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LAUREN DUVEAU - IAD

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