Lauren Duveau - iad

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Description

iad France - Lauren Duveau (07 88 45 50 60) vous propose : Ce pavillon de 2005 comprenant :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie donnant accès à un double garage, une arrière cuisine, une cave et un grenier aménageable.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin de 1405m2 environ arboré et une terrasse de 53m2 environ.
Ce pavillon est équipé d'huisseries PVC double vitrage, de baies en aluminium double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'une chaudière au fuel. Il est raccordé au tout à l'égout.
Proche de l'Autoroute A11 et de la gare de Connerré/Beillé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau EI (ID 60361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1464742 - Réf Superimmo : ANVXW0H7C
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 7,7%

252 000 €
11 juin 2024
273 000 €
Localisation
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