Vente maison 185 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coucy-le-Château-Auffrique (02380)

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1 156 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT :
Située à 15 minutes des portes de Soissons, 15 minutes de Coucy Le Château Auffrique et 10 minutes de Blérancourt, cette maison en pierre de 160m2 édifiée sur une parcelle d'environ 400m2 se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelles et primaires) et offre des places de stationnement sécurisées ainsi que des dépendances pratiques telles qu'un local technique, un garage et une cave.
LE BIEN :
Le rez-de-chaussée :
- Pièce de vie en L de 40 m2 avec rangements et poêle à bois.
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une pièce de 18 m2 (aménageable en chambre)
- Une salle de douche
- Un WC
à l'étage :
- Un vaste palier
- Une pièce bureau ou dressing
- Trois chambres dont une spacieuse d'environ 25 m2
- Un grenier de 30 m2 (aménageable)

DIVERS À SAVOIR :
- Les menuiseries en PVC double vitrage
- Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude + insert bois.
- Rénovation complète (toiture, charpente, assainissement, isolation, système de chauffage, électricité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : VMA30000041 - Réf Superimmo : ANVXWNUUX

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1920	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004