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Description

Située à 25 min d'Evreux et de Dreux cette maison se trouve dans un secteur calme proche de la commune de St André de l'Eure.
La maison se compose au rez-de-chaussée: une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un séjour. À la suite, vous trouverez 2 chambres dont une avec un accès à l'extérieur et une salle de bains offrant une autonomie au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier vous accueille afin de desservir les 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un terrain arboré et ingénieux de 2121 m2 est composé de deux anciennes granges qui peuvent être utilisé comme garage ou pièces de stockages.
Cette maison familiale se démarque également par son charme unique et ses poutres apparentes. En résumé, une maison qui donne envie !
Contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.30.30.05!
Référence agence : 16274
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Maj le 03/05/2025 - Réf. agence : PELS-94I-H5H - Réf Superimmo : ANVXVWA67
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 121 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 514 € / an
Maximum : 2 048 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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