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Vente maison 178 000 €
160 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Coulaures (24420)
160 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Coulaures (24420)
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- 1 113 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans un quartier calme recherché à Coulaures, à proximité de toutes les commodité, vaste maison en pierre de 300 m² au sol au total (compris atelier et caves) avec nombreux avantages : vie de plain-pied possible en rez-de-chaussée avec grande véranda et terrasse couverte, possibilité d'un second logement en rez-de-jardin, pompe à chaleur, vaste dépendance, garage, abris, le tout sur parcelle de 2000 m² avec deux accès indépendants, jardin arboré, cour et cuve de récupération d'eau.
Maison ainsi composée :
Au rez-de-chaussée, sur 150 m² au sol (atelier compris) : une entrée-couloir de 8 m² avec placard / un vaste espace salon-salle à manger traversant de 30 m² donnant sur terrasse / une cuisine de 9 m² (possibilité d'ouverture sur le salon) / une véranda aluminium chauffée de 28 m² / une terrasse couverte de 30 m² / trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² dont une avec placard / une salle d'eau carrelée de 4.5 m² / un WC séparé de 1.5 m² / attenant à la maison un bâtiment supplémentaire avec 38 m² d'atelier, combles et cave en rez-de-jardin.
Au rez-de-jardin, sur 150 m² au sol (caves comprises) avec possibilité de création de logement indépendant : un espace garage-buanderie de 30 m² transformable en salon-séjour-cuisine / une pièce de 9 m² / un dégagement de 3 m² / une chambre de 11 m² / une salle de bains de 6 m² avec espace placard de 1.5 m² / un WC de 1.5 m² / un espace chaufferie de 30 m² / une première cave de 20 m² / une seconde cave de 20 m² / une cave à vin de 15 m².
Parcelle de 2000 m² avec deux entrées indépendantes / jardin arboré / cour / cuve de récupération d'eau de 5000 lites / terrasse couverte de 30 m² / Abris de voiture de 30 m² / Abris supplémentaire ouvert de 55 m² prolongé par un abris fermé de 15 m² alimenté en électricité.
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Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
Publiée le 21/12/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1195-MISSION - Réf Superimmo : ANVXUBUXT
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 113 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
| 160 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  190 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/08/2020.
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