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Vente maison 76 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coulgens (16560)

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  • 475 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Faustine Vieuille - efficity

Faustine Vieuille - efficity

53 avis
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Description

16560 - COULGENS - MAISON EN PIERRES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Venez découvrir cette maison en pierres à rénover, située à 10 minutes des grands axes (N10).
Au rez de chaussée : entrée, débarras, grande pièce de vie (50 m2) avec cheminée et cuisine.
A l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc.
Garage fermé (environ 40 m2) et jardin.
Pompe à chaleur, assainissement collectif.
Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, volets, pièces d'eau...)
Vie scolaire : La commune dispose d'une école primaire, l'école maternelle est partagée avec la commune de Jauldes. Les collégiens sont rattachés au Collège Eugène Delacroix de Saint-Amant-de-Boixe. Des transports sont mis à disposition par la commune.
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Pour plus d'informations, contactez Faustine VIEUILLE par téléphone au 06.70.67.39.45 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Faustine Vieuille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°831091947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164180 - Réf Superimmo : ANVXWLR8R
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 475 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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