Vente maison 412 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coulommiers (77120)

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2 575 €/m²

Naudeline PETIT - iad

25 avis

06 19 83 07 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Naudeline Petit (06 19 83 07 56) vous propose : Maison Spacieuse de 160m² en Centre-ville de Coulommiers
Située en plein cOEur de Coulommiers, à quelques pas de la gare et des commerces, cette maison de 160m² offre de généreux espaces de vie et un sous-sol aménageable, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres lumineuses
- 1 salle d'eau moderne
- WC séparés
- Grand double salon et salle à manger, lumineux, avec accès direct à une grande terrasse/balcon.
- Cuisine séparée et équipée, spacieuse, idéale pour accueillir une grande table pour les repas en famille.
À l'étage :
- 2 grandes chambres
- 2 dressings
- 1 salle d'eau supplémentaire
- Double WC
- Une grande pièce à aménager selon vos envies (travaux à prévoir)
Sous-sol total comprenant :
- Une buanderie fonctionnelle
- Une grande pièce avec deux fenêtres, idéale pour être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeu
- Une cave À VIN
- Un grand garage pouvant accueillir deux voitures
Cette maison combine le charme du centre-ville, des espaces généreux et un sous-sol polyvalent. Une opportunité rare à Coulommiers, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1599320 - Réf Superimmo : ANVXWNLVV

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 223 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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