Filip WERBROUCK - Immoliaison

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Description

MAS CEVENOL - NORD GARD 160 M² HABITABLE
Grande maison en pierre avec atelier de 160m² et terrain attenant de 1611 m².
***wij spreken Nederlands*** English spoken***
Nord Gard, le secteur de la maison se situe entre Saint Paul le Jeune et Saint Ambroix.
Ce mas du 19ème siècle, bien rénové se compose d’un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, d’une cuisine équipée style provençal, d’une buanderie, de deux salles d’eaux, terrasses, quatre chambres dont une avec accès privé et salle d’eau. Possibilité de location en saison. Il y a 3 WC.
Le jardin est bien entretenu, « piscinable » et est planté avec des fruitiers.
Maison au calme, à 5 minutes des commmerces.
Prix de vente 399.000 €
Honoraires à charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1530€ ~ 2140€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 16/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84495113 - Réf Superimmo : ANVXVHU7O
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

160 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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