Vente maison 399 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courry (30500)

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2 494 €/m²

Immoliaison

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Description

MAS CEVENOL - NORD GARD 160 M² HABITABLE
Grande maison en pierre avec atelier de 160m² et terrain attenant de 1611 m².
***wij spreken Nederlands*** English spoken***
Nord Gard, le secteur de la maison se situe entre Saint Paul le Jeune et Saint Ambroix.
Ce mas du 19ème siècle, bien rénové se compose d’un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, d’une cuisine équipée style provençal, d’une buanderie, de deux salles d’eaux, terrasses, quatre chambres dont une avec accès privé et salle d’eau. Possibilité de location en saison. Il y a 3 WC.
Le jardin est bien entretenu, « piscinable » et est planté avec des fruitiers.
Maison au calme, à 5 minutes des commmerces.
Prix de vente 399.000 €
Honoraires à charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1530€ ~ 2140€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 16/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84495113 - Réf Superimmo : ANVXVHU7O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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