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18
Vente maison 305 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coutouvre (42460)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coutouvre (42460)
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- 1 906 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied de 160m2 environ à seulement 15 min de Roanne sur la commune de Coutouvre. Vous serez immédiatement séduits par la vue époustouflante de la propriété. Le hall d'entrée dessert un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec deux coins repas. Les pièces de vie ont un accès de plain-pied à une grande terrasse avec piscine. L'entrée est complétée d'un bureau, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Pour la partie nuit, nous retrouvons 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC. Un espace de convivialité ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous retrouverez une grande et agréable terrasse avec vue, une piscine ainsi qu'un espace repas ombragé. Grand garage de 60 m2 et stationnements privatifs dans la cour. N'attendez plus et venez visiter cette maison sur les hauteurs de Coutouvre, pour profiter d'un moment de détente au bord de la piscine avec une magnifique vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 641 - Réf Superimmo : ANVXWRD9P
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 1 906 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316693.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 185 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002
04 28 72 03 35
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