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Vente maison 249 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (24220)
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (24220)
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- 1 528 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Clément BOUYSSOU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24220 Coux et Bigaroque. Maison contemporaine de 163 m², piscine, terrain d'environ 3063 m².
Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Au coeur du Périgord Noir, proche des villages de Siorac et St Cyprien, avec commerces et écoles, cette maison contemporaine,
exposée sud, se compose sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte récente, un salon, 2 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. L'étage inférieur est composé d'une chambre, une buanderie et une salle de jeux/ bar qui vous permettra d'accueillir vos amis, avec un accès vers l'extérieur.
Cette maison lumineuse et confortable, directement habitable est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée où vous pourrez profiter de son agréable parc et d'une piscine. 2 garages complètent ce bien.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de l'investissement locatif.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2233 euros et 3021 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 385756BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 385756BYU - Réf Superimmo : ANVXX7O1S
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 528 € / m² |
| Taxe foncière : 1 201 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293380.pdf
| 163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 063 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 233 € / an
Maximum :
3 021 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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