Vente maison 690 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Crest (26400)

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4 313 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

IMMO DE FRANCE BELLE RIVE

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Description

A quelques minutes du centre ville de Crest, cette maison en pierres d'Eyzahut, vous offre 180m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un sous sol entièrement aménagé de 150m².
La maison se compose au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisineindépendante, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne.
Au 1er étage, 2 chambres et 1 salle d'eau.
Le sous sol de la maison représente 150m² et comprend : un double garage, un atelier, une cave, une salle de jeu, une buanderie et un local technique pour la piscine.
La maison est située au coeur d'un parc de 4600m² clos et arboré où une piscine de 11x5 vous attend pour les moments de détente.
DPE, CE:E / GES/B / Couts annuels d'énergie : entre 3430e et 4680€ / Chauffage électrique, clim réversible et bois
Contact : Océane BRAEM au 06.61.37.57.58x
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 5258-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWYZWO

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 602 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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