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Vente maison 273 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cruguel (56420)

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  • 1 706 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nadine GARNIER - iad

Nadine GARNIER - iad

12 avis
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Description

iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : Charmante Longère de Caractère à Cruguel - 4 Chambres - Jardin Arboré
Nichée dans un écrin de verdure à Cruguel, cette superbe longère du début du XXe siècle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire au premier regard. Avec une surface habitable de 160m²,
En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez un espace de vie généreux composé de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Deux salles d'eau et toilettes complètent cet agencement astucieux. La cuisine, équipée, fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, le séjour et le salon offrent des espaces conviviaux.
Pour votre confort, cette longère dispose d'un garage et de places de parking. L'ensemble se trouve dans un bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1642309 - Réf Superimmo : ANVXX83OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 264 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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