Vente maison 799 260 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Damgan (56750)

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4 995 €/m²

Saloux Immobilier

514 avis

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Description

A Seulement 300m du port de PENERF, venez découvrir cette maison de 160m² au calme d'un chemin discret, elle vous séduira par ses volumes. Son vaste séjour de 61m² ouvert sur un magnifique jardin de 1188m² paysagé et arboré vous permettra de recevoir famille et amis . Elle comprend un bureau, cinq chambres dont une de plain pied, une salle d'eau et deux salles de bains, une cuisine aménagée et équipée et un garage. Cette belle maison de famille n'attend plus que vous ! Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une superficie de 1189m² en complément pour une superficie totale de 2377m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 6483GJ - Réf Superimmo : ANVXWBIL6

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Caractérisques

Prix de vente : 799 260 €	Prix au m² : 4 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 29 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 188 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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