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Vente maison 695 000 €
160,65 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Dardilly (69570)

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  • 4 326 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Guillerme Immobilier

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Description

A vendre maison de 166 m2 - La Tour de Salvagny
-- --
Au coeur de La Tour de Salvagny - Maison 4 chambres
Votre Agence vous propose à la vente pleine de charme de 166 m2 habitables et disposant d'un sous-sol de 100 m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m2. La maison bénéficie d'un emplacement rêvé : au calme tout en étant au coeur du village (écoles, bus, commerces accessibles à pied).
Cette maison de plain-pied se compose :
- une grande pièce de vie de 50 m2
- une cuisine US, avec possibilité d'être ouverte, un cellier attenant
- deux grandes terrasses, accessibles depuis la pièce de vie ou la cuisine
- une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau.
- L'étage est dédié aux enfants avec 3 belles chambres (entre 13 et 14 m2), une salle d'eau, WC séparé.
- toilettes séparées
Au sous-sol :
- un garage
- une salle de jeux de 80 m2
- un atelier
- une grande buanderie avec salle d'eau et WC
- une cave
Equipements:
- Gaz de ville
- Poêle à bois
On aime:
- La grande pièce de vie
- Emplacement coeur du village
- La chambre parentale de plain-pied
- Le grand sous-sol
Contact: Christophe
Agence
4 Bis Ruelle des Soeurs
DARDILLY

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85416271 - Réf Superimmo : ANVXX4KD5
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.frederique-guillerme.com/honoraires-frederique-guillerme-agence-immobiliere-dardilly.php

160,65 m² - 4 pièces - 4 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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