Vente maison 499 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Dax (40100)

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3 119 €/m²
Exclusivité

LEGGETT IMMOBILIER

903 avis

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Description

A15268 - Découvrez cette ancienne ferme du 17ème siècle, entièrement rénovée en 1998 avec des matériaux de qualité et des installations modernes. Située sur 6,5 hectares de prairies et bois, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Avec 3 chambres, un bureau, et des dépendances prêtes à être transformées en gîte, elle se trouve à seulement 15 minutes de Dax, célèbre pour ses cures thermales. Profitez de grandes étendues de verdure, d’arbres fruitiers, d’un potager, et d’un ilot reposant au cœur de la forêt. Des équipements économes en énergie, tels que pompe à chaleur et chauffe-eau solaire, assurent confort et efficacité. Une propriété au charme authentique et potentiel d’accueil pour des projets d’hébergement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2022 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : UF-A15268 - Réf Superimmo : ANVXPP8JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 64 508 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 1,2%

499 000 €

3 juin 2024

505 000 €

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