Vente maison 410 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

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2 563 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

49 avis

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Description

PROCHE DAX ( 12 mn de la gare ) - Belle Villa de 2009 ( avec 1 Salle d'Eau + 1 Salle de Bain + 2 WC ) - CLASSE ENERGIE B - 160 m² ( avec la Mezzanine ) - située à proximité d'un joli bourg avec toutes les commodités : supermarché, boulangeries, médecin, écoles, salle de spectacle, cinéma.
Un porche fermé vous ouvre les portes de ce bel espace à vivre de 80 m² composé d'un double salon séjour avec poutres apparentes, une entrée et la spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, le tout donne un accès direct sur la belle terrasse bois de 60 m² et piscine hors sol attenante.
Côté nuit vous pourrez profiter de 2 coins indépendants : au RDC 2 chambres ( dont une avec dressing de 6 m2 ) + 1 bureau de 9 m2, une grande salle de bain de 10 m² ( baignoire & douche Italienne ), à l'étage une Mezzanine de 20 m² ainsi qu'une chambre mansardée avec dressing + salle d'eau et 2° WC ( récemment installés ).
Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol ( pompe à chaleur Air / Eau ), un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Ce bel ensemble sis sur un agréable parc de 1830 m² doté d'un portail électrique ainsi qu'un garage de 36 m². A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.849592Afficher plus

Publiée le 11/03/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 340935663598 - Réf Superimmo : ANVXV4SB0

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 830 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert - Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif