Vente maison 299 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

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1 872 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: poêle

Claire FRÉALLE - Capifrance

30 avis

06 83 24 72 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous invite à redécouvrir rapidement cette magnifique et très lumineuse maison récente, individuelle, en semi plain pied d'une surface de 160 m² construite en 2009 sur une parcelle de 1009 m².
Idéalement située en impasse, dans un secteur calme et prisé d'une ville en pleine transformation avec sa nouvelle zone commerciale, son cinéma, son théâtre, sa médiathèque et son tout nouveau centre aquatique.
Dés l'entrée, vous serez sous le charme de l'immense pièce de vie, hyper lumineuse et fonctionnelle, avec sa cuisine équipée, et ses nombreux rangements, son poêle à pellets et sa climatisation réversible.
Un immense hall dessert deux grandes chambres, une belle salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage, un grand espace de plus de 20 m² peut facilement devenir une chambre parentale.
Une terrasse et une pelouse viennent compléter l'ensemble.
Prestations et matériaux de qualité.
Du prêt à vivre. Faire vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878562)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340931736535 - Réf Superimmo : ANVXWZT6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 872 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 3 chambres
2 niveaux	Vue dégagée
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage: poêle
Cuisine ouverte	Séjour de 78 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 600 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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