Vente maison 420 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dénat (81120)

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2 625 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Saliba Immobilier

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Description

A 15 minutes au sud d'Albi, Maison de plain-pied construite en 1981, sur 4 000m2 de terrain arboré et clôturé. L'habitation comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un cellier, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, et un wc. Un double garage attennat. Le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte avec un coin Barbecue. Chauffage par insert, et convecteurs. Climatisation réversible. Un Car port pour 2 voitures. Un bucher. Un atelier et une belle cave au fond du terrain. Une piscine de 11m X 5m, en bon état. Construction de qualité. Maiosn très lumineuse et en bon état d'entretien. Environnement campagne, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVXX2I13

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.saliba-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 084 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 10 parkings
Cave (20 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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