Vente maison 168 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Digoin (71160)

iad France - Angélique Cognard (06 01 31 62 93) vous propose : Charmante maison mitoyenne de 160m² à Digoin - Idéale pour une famille ou future famille!
Cette maison spacieuse et lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain, un double séjour lumineux de 24m², une cuisine séparée et équipée avec accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, 2 caves dont 1 en terre battue et 1 pièce de stockage.
Son grand jardin est sans vis-à vis à l'arrière et ses dépendances complètent parfaitement ce bien.
Cette demeure en excellent état vous offre un cadre de vie agréable avec vue sur la nature. Ne manquez pas cette opportunité pour emménager dans une maison confortable et accueillante! Elle n'attend que vous!
Double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage bois + pellets avec répartition de la chaleur au rdc et à l'étage par système de conduits.
Proche école, collège, lycée. Accès A79 en 5 minutes puis 1h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, 1h de Mâcon et Chalon/Saône.
Digoin est une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses commerces de proximité, le Pont Canal , l'Observaloire, la Voie Verte, ses restaurants, son marché et ses évènements tout au long de l'année comme la Foire Expo, la traditionnelle fête de l'escargot, la fête foraine.
Plongez-vous dans le charme de cette maison traditionnelle à l'espace de vie généreux. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre future maison!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard EI (ID 81181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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ANGÉLIQUE COGNARD - IAD

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