Vente maison 1 123 200 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

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7 020 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Le Dôme

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Description

DINARD - EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence immobilière le Dôme vous propose cette belle propriété en pierres très lumineuse, au coeur d'un quartier calme et arboré. La villa offre environ 160m2 habitables, répartis comme suit:
Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert un WC avec lave-mains et dressing, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée et une cuisine aménagée équipée spacieuse. (Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée)
A l'étage: un palier conduit aux 4 chambres de la propriété. L'une est dotée de sa salle de bain privative, une seconde bénéficie de sa salle d'eau privative. Un wc et un dressing complètent ce niveau.
Le sous-sol complet, comprenant un garage (2 voitures), une cave et une buanderie, rend cette maison très fonctionnelle.
Beau terrain clos 936 m2. Environnement très agréable et calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1465 - Réf Superimmo : ANVXVNCIE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 123 200 €	Prix au m² : 7 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 43 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.ledome-dinard.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 936 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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