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Vente maison 322 500 €
160 m²
5 pièces 5 p
Dingé (35440)

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  • 2 016 €/m²
Mélissa L'honore - iad

Mélissa L'honore - iad

2 avis
06 13 83 22 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélissa L'honore (06 13 83 22 43) vous propose : COUP DE COEUR !
Venez découvrir cette maison de campagne rénovée avec goût. Vous serez séduit par le mélange de l'ancien et du contemporain. Vous profiterez de beaux volumes, et d'une luminosité remarquable.
Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée ouvert sur un très vaste séjour et une cuisine aménagée, équipée. La vue est directe sur la terrasse exposée plein SUD et le jardin clos sécurisé par un portail électrique.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau est attenante, ainsi qu'une buanderie, un WC et une vaste cave (avec possibilité d'agrandissement de la chambre).
Le premier étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux donnant sur deux grandes chambres avec un dressing chacune, un WC et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques.
Le deuxième étage sous les combles dispose lui aussi de deux chambres.
Pour compléter la prestation, vous disposez d'un terrain d'herbe, d'un immense garage, d'un poulailler, et d'un enclos.
Aucun travaux n'est à prévoir, matériaux de qualité, chauffage aérothermique en plus de la cheminée foyer fermé, DPE B, possibilité de raccorder le puit pour l'eau de la maison.
Venez poser vos valises en famille, sans plus attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa L'honore EI (ID 68731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642602 - Réf Superimmo : ANVXX6KZV
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - ter. 3 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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