Vente maison 169 900 €

160,73 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Docelles (88460)

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1 057 €/m²
3 Garages

IMAJ-IMMOBILIER

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Description

MV8801 ! Sur la commune de DOCELLES au centre du village, un ensemble immobilier comprenant :
- Une charmante maison mitoyenne à usage d'habitation d'environ 160.73 m2 avec terrain attenant comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine séparée équipée, salle à manger.
Au rez-de-chaussée surélevé : Dégagement, salon, une chambre avec rangement, salle de bains et WC séparé.
Au 1er étage : Deux belles chambres et à l'étage accès au grenier (possibilité d'aménagement).
En souplex : Possibilité de création d'un appartement de type F3 comprenant : Une belle pièce de vie ouverte sur accès terrasse au bord de la Vologne, buanderie (possibilité cuisine), deux pièces et une salle d'eau, chaufferie. Cave voutée.
Un local commercial d'environ 30 m2 (Actuellement loué 220 €).
3 garages. Terrain : 675 m2. Chauffage central au gaz de ville (Chaudière Viessmann) . Fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 €.
Idéal investisseur ou 1er achat.
Energie : D. Prix 169 900 €. Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9079 - Réf Superimmo : ANVXX9ZLM

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://immobi.com

Disponible immédiatement	160,73 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²
3 Garages	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 054 € / an

Maximum : 2 783 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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