Vente maison 209 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dom-le-Mesnil (08160)

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1 306 €/m²

Alexandra Cablat Immobilier

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Description

Cette maison de caractère, idéale pour un investissement ou une résidence principale, se compose de deux appartements à rafraîchir offrant un beau potentiel. Située sur l'axe Sedan - Charleville-Mézières, elle bénéficie d'une localisation prisée. Ce bien se compose de la manière suivante: Au RDC un appartement de 56m² avec une entrée desservant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et un coin rangement. Au 1ère étage, un appartement en duplex de 104m² comprenant une pièce de vie avec sa cheminée et poutre apparente, une cuisine équipée avec un accès direct sur le balcon, un espace de rangement, une salle d'eau avec accès à une chambre, une seconde chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant . La maison comporte également 2 garages ainsi qu'une cour privative. - Volets roulants électriques et manuels - Fenêtre bois simple et double vitrage - chauffage électrique Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LEONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2021-507 - Réf Superimmo : ANVXWG56W

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €

26 septembre 2024

Baisse de 8,4%

219 000 €

3 août 2024

239 000 €

Localisation

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

Siren : 894117969