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Vente maison 399 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnaud-la-Chapelle (24250)

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2 494 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Françoise DEUNF - iad

39 avis

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Description

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 8 min de Castelnaud-La-Chapelle et des commodités, à 15 min de St-Cyprien et 25 min de Sarlat, dans un cadre idyllique, belle maison en pierre avec piscine sécurisée 5x10 et double garage, sur un terrain de 1,2 ha où l'on profite du léger bruissement de l'eau.
Elle propose au rez-de-chaussée un salon de 41 m2 exposé Ouest avec cheminée insert, une cuisine de 14m2 avec accès à une terrasse à l'Est ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.
A l'étage 1 : trois chambres de 15 m2, 14,4 et 16 m2 avec placards, une salle de bain et douche, toilettes séparées. Véranda de 19 m2 avec douche et espace de stockage et accès à la piscine avec à l'étage 2 : une chambre de 12 m2 en loi carrez (36 m2 de surface plancher) . Vous bénéficierez d'un bief (cours d'eau), dans un parc arboré, 1/double garage de 36 m2 ainsi qu'un espace de stockage sous comble. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1721710 - Réf Superimmo : ANVXY4A0W

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 494 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F