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Description

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette maison de 161 m² proche du bourg de Donges.La maison se compose ainsi :Un hall d'entrée desservant :- un local commercial avec un WC et une pièce avec arrivée d'eau- une buanderie- un garageAu 1 er étage, le pallier dessert 1 salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur avec une grande terrasse, 2 chambres et une salle d'eau.Au 2ème étage, une salle d'eau avec WC, 1 grande chambre de 19.6 m² ainsi que des combles de même superficie aménageables.Possibilité de diviser en appartements ainsi que de changer le local commercial en habitation.Plusieurs places de parking et un cabanon complètent ce bien.Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 700.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_56336_30741011)Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : AG557-KRN7-TWZ-TSN - Réf Superimmo : ANVXXX43B
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Caractérisques
Prix de vente : 275 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²Chauffage au fuel
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
6 mars 2025

Baisse de 5,6%

275 400 €
20 février 2025
291 600 €
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