Vente maison 310 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 938 €/m²

Michael HULAK - iad

13 avis

06 09 20 88 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Michael HULAK (06 09 20 88 10) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale avec sous-sol total, située à Donnemarie-Dontilly.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Trois chambres, dont une avec douche privative, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Le salon s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin.
À l'étage, une pièce palière aménagée en bureau mène à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec toilettes.
Pour un confort optimal, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur récente.
À l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain, les deux dépendances pratiques ainsi que la cave.
La piscine chauffée complète parfaitement cet ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael HULAK EI (ID 34032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1623707 - Réf Superimmo : ANVXWYF7W

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 1 505 m²	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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