Vente maison 310 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 938 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Du Provinois

59 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison de 160m², offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, idéale pour une vie de plain-pied. Ce bien clé en main séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe C, gage d'une bonne efficacité énergétique.
Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une seconde salle d'eau moderne complète cet espace. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste double séjour et un salon lumineux, créant une ambiance conviviale. Une véranda chauffée de plus de 20m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l’année.
À l’étage : Un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfait pour les invités ou les membres de la famille souhaitant plus d'indépendance.
Sous-sol de 116m² : Une salle de sport aménagée et de nombreux espaces de rangement répondent à tous vos besoins de stockage et de loisirs.
Extérieur : Sur un terrain de plus de 1500m², profitez d’un jardin paysagé et d’une piscine enterrée et chauffée, récemment installée pour des moments de détente en toute saison.
Cette maison sans aucun travaux à prévoir est une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie élégant, fonctionnel et économe en énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 321

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2N6E-Q4W-HGD - Réf Superimmo : ANVXX4583

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 2 068 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 505 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 897404976 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2021 000 000 011 T/G

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